今年2月份,打算在苏州买房的王先生遇到了一件蹊跷的事儿,他通过房产中介在娄葑看中一套房,价钱谈好了,定金也付了,但是到最后环节上却卡壳了,房子过不了户。房产中介说,卖房者刘莉莉(化名)的离婚证明书是假的,王先生一家觉得气不过,干脆就直接去找了民警。
一个月后事情弄明白了,刘莉莉为了卖房,果真造了假,还不止一次。面对民警冯曌的讯问,刘莉莉压低着声音说出了一切……
购房者:房子过不了户
在娄葑派出所里,王先生显得十分气愤。王先生说,他来苏州也有些年头了,一直筹划着买套房子,前不久他去中介看房,看了好多套他都不满意,最后相中了这套房子。因为买房不是小事,对于王先生夫妻俩来说也不是笔小钱,所以他和妻子前前后后去了几次。
讨价还价,最终双方以70多万元的价格成交了。谈好价钱后,王先生就支付了4万元的定金。到了结款的日子,王先生准备好了钱来到了房产中介,一切都很顺利,可是最后一步过户却遇到问题了,工作人员说,卖房者刘莉莉的离婚证明书有问题,没办法,王先生只能等。
第二次交房,又出问题了,还是离婚证明书的问题。这回可把诚心买房的王先生惹恼了,双方不欢而散,回去后王先生越想越气,干脆带着对方离婚证明书复印件来到了派出所。
房产中介:感觉不对劲
办案民警冯曌带着王先生来到了房产中介了解情况,房产中介的工作人员提供了更为重要的线索。据工作人员说,卖房必须要丈夫签字或丈夫到场才行,除非有提供离婚证明才可以独自签名。
今年1月11日第一次过户时,工作人员仔细看了刘莉莉的离婚证明书,上面少了一句重要的话:“该房产归刘莉莉所有”,这次自然没能过成户。2天后,刘莉莉又提出交房,这次更离谱了,工作人员发现,这张离婚证明书的文书号和上次那张文书号相同,却有了那句重要的话,当然还是没能交房成功。
为了查清事实,根据刘莉莉提供的复印件,房产中介的工作人员特地向法院进行了咨询,最终确定该离婚证明书肯定是假的。刘莉莉提供的2张离婚证明书可谓漏洞百出,她离婚证明书上的内容只是判决书上的内容,并非是民事裁定书的内容,而且她的离婚证明书上没有体现出夫妻房产如何分割。
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